Шумо бояд молики суратҳисоб барои дарёфти хариду фурӯш набошед
Агентиҳои амволи ғайриманқул танҳо ягон чизе, ки метавонанд дар хонаҳои пешқадами ё мушкиле ҷуброн карда шаванд, наметавонанд. Бо истифода аз ин рӯйхати пойгоҳи додаҳои ройгони ҷустуҷӯии ройгони шумо, шумо метавонед дар хонаҳоямон, қабл аз изолятсия, REO (Estate Owned Owned), моликияти зӯроварӣ ё мушкилоти ғамхорӣ дар бораи осонтар кардани ҳар кас дар тиҷорати амволи ғайриманқул маълумот пайдо кунед. Ва барои аксар қисми шумо, шумо метавонед браузери вебсайтро истифода баред ва ҷустуҷӯи худро аз хона анҷом диҳед.
Ҳатто беҳтар, аксарияти ин хидматҳо барои ройгон ва ё каме обуна пешниҳод мешаванд, ки одатан мӯҳлати озмоишро дар бар мегирад.
Бонк Бонк
REО истилоҳи истилоҳест, ки барои тасвир кардани амволе, ки ба қарздиҳанда баргардонида шудааст, пас аз музоядаи дастгиркунанда харидор пайдо накард. Ин маънои онро надорад, ки молу мулк дар чунин ҳолат бад аст, ки ҳеҷ кас онро намебахшад, танҳо маънои онро дорад, ки дархости кушодани дархости кушода иҷро нашудааст, ки одатан дар маблағи қарзи амонатӣ муқаррар карда мешавад. Вақте, ки қарзи-ба-арзиш баланд аст, молу мулке метавонад арзёбӣ шавад ва актив ба қарздиҳанда такя мекунад.
Бонки Рушди Бонки Ҷаҳонӣ метавонад барои дарёфти арзиши бузург дар бозори амволи ғайриманқул манбаи хуб бошад. Онҳо инчунин маълуманд, ки баъзе аз коғазҳои воқеӣ хизмат мекунанд, то ин ки дар таҳқиқоти шумо комилан пайравӣ кунед.
Бонкҳои Реестри РОЙ Ҷустуҷӯ
- Бонки Амрикои Рушд
- Филиали бонкӣ & Trust REO
- CitiMortgage REO
- Бонк панҷумин REO
- Huntington REO
- Бонкҳои асосии REO
- Бонки Рушди Оғохон
- Хизматҳои молиявии PNC REO
- SunTrust Mortgage REO
- Wells Fargo REO
Рӯйхати бонкҳои маъруф, ки дар минтақаҳои миллӣ ё минтақавӣ ҳастанд, дохил мешаванд. Агар бонки шумо хоҳед, ки ба ҷустуҷӯи РОО дар ин рӯйхат дохил карда нашавед, шумо метавонед, ки бонкҳоро бо роҳи ҷустуҷӯи номи бонк ва мафҳуми "REO" пайдо кунед.
Ҳукумат
Бонкҳо ва кредиторони молу амволи ғайриманқули ғайриманқули моликияти ғайриманқули худ, ки барпо карда шудаанд. Ҳукумат дорои захираҳои REOs, хонаҳои алоҳида ва амволи он, ки он тавассути воситаҳои гуногун, аз ҷумла барномаҳои кафолати кредитӣ, ба монанди FHA (Идораи федералии федералӣ) ва VA (Ветеран Affairs) дастрас аст. Ин хосиятҳо бо фурӯшаи анъанавӣ, инчунин музоядаҳо дастрас мебошанд.
- HomePath - Fannie Mae моликияти зеҳнӣ дорад.
- HUD REO - Механизми моликияти ғайриманқул ва манзилӣ
- HomeSales - Муҳофизӣ ва дастгиркунии шахсии ҳукумат
- FHA REO - Идораи федералии манзил дорои моликият буд.
- USDA-RD / FSA - Агентии Рушди Рушд ва Агентии Фарханги РОО
- Объектҳои IRS - моликият, аз ҷумла хонаҳо ва амволи ғайриманқуле, ки аз тарафи IRS гирифта шудааст.
Гарчанде, ки дар боло номбар кунед, барои ҷустуҷӯи агентиҳои федералӣ барои ситонидашаванда, фаромӯш накунед, ки ҳукумати маҳаллӣ ва шаҳрии шумо эҳтимолияти рӯйхати худписандиро дорад. Агар шумо тӯҳфаҳо бошед, онҳо объектҳои пешкашшударо ба даст мегиранд ва дар сайти осон истифода мекунанд. Аммо чунон ки эҳтимолан ба шумо лозим аст, ки ба қудрати шаҳр ё шаҳр сафар кунед.
Нишондиҳандаҳои умумӣ, REО, ва рӯйхатҳои амволи ғайриманқул
Якчанд хизматрасониҳо пешпардохтҳо, РКО ва дигар шаклҳои молу мулоқи ғамхорро ба рӯйхат дар асоси маълумоте, ки дар Интернет дастрасанд, тартиб медиҳанд. Баъзеҳо ройгонро ба таври ройгон пешниҳод мекунанд, дар ҳоле, ки дигарон намунаи обунаро истифода мебаранд, ки ба шумо дар муддати кӯтоҳ хидмати худро ҷустуҷӯ медиҳад.
Дар аксари ҳолатҳо, маълумоти асосӣ дар бораи амволи ғайриманқул мавҷуд аст, ҳатто агар шумо обуна нашуда бошед, аммо барои онҳое, ки ба он муштариёне, ки одатан маълумоти муфассали иттилооти муфассал, аз ҷумла давлате, ки моликияти он дар он аст, зӯроварӣ шуда, ё масъалаҳое,
Баъзе аз провайдерҳои дӯстдоштаи мо аз ин хизматрасониҳо иборатанд:
- RealtyTrac REO - Озмоиши озмоиш, сипас обунаи моҳона.
- Рӯйхати ситонидан аз суратҳисоб - рӯзи 7-рӯз, пас абонентӣ ҳар моҳ ё ҳарсола.
- Foreclosure.com - Озмоиши озмоиш, сипас обуна барои ҳафта.
- Эксперт - Истифодабарандагони ройгон, сабти номшуда метавонанд ҷустуҷӯ, объектҳо, харитаҳои дастрасӣ ва хидматҳои дигарро захира кунанд.
Агентиҳои амволи ғайриманқул, брокерҳо ва хадамоти амвол
Синну соли амволи моликӣ, ки дар бораи ситонидан аз молу мулк, пеш аз мӯҳлат, молу мулки вазнин, ё РРО-ҳо маҳруманд, пинҳон карда шудааст. Ҳоло як рӯз ин намуди хосиятҳо хадамоти дигаранд, ки барои ҷалби харидорон истифода мешаванд . Ин аст, ки чаро аксарияти хадамоти амволи ғайриманқул ҳоло дастрасии махзани маълумотҳои хусусияти ғамангезро пешниҳод мекунанд.
- Realtor.com - Шабакаи расмии иҷозатномадодаи Ассотсиатсияи Миллии Таъминкунандагон дастрасии бевосита ба муҳаррики ҷустуҷӯи моликияти зеҳнӣ бо филтрҳои пешакӣ барои гирифтани пӯшишҳо, хусусиятҳои арзиши нархҳо, инчунин манзилҳои дастрас дар ҷомеаҳое, ки шумо ҷустуҷӯ мекунед. Шумо инчунин ахбор ва ахбори охиронро оиди хусусиятҳои ғамхорӣ пайдо мекунед.
- Trulia - Системаи ҷустуҷӯии хуби тарҳрезишударо пешкаш мекунад, ки филтрҳои қаблан муайяншуда барои дарёфти пешгӯиҳо дар ҷомеаҳое, ки шумо ҷустуҷӯ мекунед. Барои дарёфти пеш аз истифодаи Трулия, ҷустуҷӯи асосии шаҳрро анҷом диҳед, сипас Филтери ҷустуҷӯро бештар истифода баред ва Нишондиҳандаҳоро барои намуди рӯйхати фурӯш интихоб кунед.
- Zillow - Огоҳ кардани маркази ситониданӣ бо дастрасӣ ба имкониятҳои ҷустуҷӯи пешрафта, ки метавонад ба шумо имконияти пешгири кардани як қатор меъёрҳо, аз ҷумла аз ҳисоби хароҷот (ё арзиши хароҷот), ноҳия ва бештар дастрас бошад. Шумо инчунин дастурҳои харидор, Саволҳо , ҳатто барои роҳнамо барои онҳое, ки метавонанд пеш аз баҳо додан ба фаҳмидани он, ки интихоби шумо чӣ гуна метавонанд дошта бошанд, пайдо кунанд.