Zillow, ки соли 2006 оғоз ёфтааст, як макони ҳамаҷонибаи амволи ғайриманқул мебошад, ки захираҳои амалӣ барои саволҳои умумии хонаҳои хариду фурӯшро пешниҳод мекунад; яъне, арзишҳои хонагӣ, нархи иҷора, меъёри ипотека ва бозори молии ғайриманқули маҳаллӣ.
Zillow бо Yahoo! дар соли 2011 ба таври васеъ ба рӯйхати амволи ғайриманқул муаррифӣ кардани Yahoo, ба таври васеъ иншооти худро ҳамчун шабакаи бузургтарини амволи ғайриманқул дар веб аз рӯи якчанд муассисаҳои андозагирии онлайн истифода мебаранд.
Зиёда аз даҳ миллион хонаҳо (танҳо дар ИМА) дар Зилов дар заминаи ин амр дар бораи амволи ғайриманқул баҳогузорӣ карда мешаванд. Ин хонаҳо барои фурӯш, хонаҳое, ки қаблан фурӯхта шудаанд, хонаҳо барои иҷора, ва хонаҳое, ки ҳоло дар бозор мебошанд, дохил мешаванд. Ҷустуҷӯҳо метавонанд Zillow-ро барои тахфифи он чизе, ки хонаашон арзон аст (ин "Зеркалим" номида мешавад, бинед, ки чӣ гуна стипендияҳо метавонанд ба онҳо аз доираи кредитҳои гуногун дастрас бошанд ва дар бораи моликияти амволи ғайриманқули худ дар бораи онҳо фикр кунанд.
Мувофиқи сомонаи худ, номи "Zillow" як омезиши "зилликҳо" -и омилҳои маълумотест, ки дар қабули қарорҳои мулоимии амиқи амволи ғайриманқул ва фикри хонае, ки барои сарпарастии саратон, як "болишт" ҷойгир аст. "Zillions" ва "болишт" ба "Zillow" баробаранд.
Арзиши Home дар Zillow
Яке аз хусусиятҳои маъмулии Zillow - "Zestimate", арзиши хонаи Зиллов дар асоси омилҳои молӣ мебошад. Ин арзёбӣ маънои онро надорад, ки барои баҳодиҳии расмии хона иваз карда шавад; Баръакс, ин роҳи ғайрирасмӣ барои дарёфт намудани саршавии саршуморӣ дар бораи фаҳмидани он ки хонаи шумо (ё хонае, ки шумо мебинед) метавонад дар бозори имрӯза бошад.
Мушкилоти маъмулӣ нишонаи арзишро нишон медиҳад (арзиши таърихии арзиши баланд ва пасттарини он чӣ гуна аст, ки манзил нишон медиҳад, ки арзиши он нишон дода шавад), қафаси қиммат (то чӣ қадар хона метавонад дар бозори иҷорапулӣ бошад), таърихи нархҳо ва формулаи сатр), таърихи андозаи молу мулк, ва пардохтҳои ҳармоҳаи моҳона. Маълумоте, ки барои пешниҳоди ин маълумот истифода мешаванд, ба доираи васеи маълумоти ҷамъиятӣ, ки ба як муаррифии муфиди ҷолиб пешниҳод карда мешаванд, асос меёбад.
Ҳамаи зиллатҳо барои садҳо миллион хонаҳо, ки Зиллов дар айни замон фаро гирифтааст, қисми Таҳсили арзёбии Home Zillow мебошанд. Нишондиҳандаи арзиши Home Zillow - графикии ҷуғрофӣ ва хронологии арзишҳои хонагӣ дар асоси арзиши миёна. Ба ибораи дигар, ин роҳи осонест, ки дар бораи он, ки чӣ гуна минтақаи мушаххас дар бозори амволи ғайриманқул амал мекунад.
Маълумот дар бораи ҷубронпулӣ
Боз як чизи хеле маъмул дар Зиллов - Market Banks. Ҷустуҷӯкунандагон метавонанд маълумоти қарзиро аз якчанд кредиторони гуногун талаб кунанд, бе пешниҳоди ягон маълумоти шахсии шахсияш (ҳаргиз он варианти хеле зебо нест). Истифодабарандагон комилан номуайян нестанд то он даме ки онҳо қарор медиҳанд, ки бо қарздиҳанда алоқа дошта бошанд, ки пешниҳодоти хубро пешниҳод мекунанд; Дар ин маврид, иттилооти молиявӣ ва шахсӣ ҳамчун қисми таркибӣ интизор аст.
Ҷустуҷӯкунандаҳо инчунин метавонанд баҳо ва кредиторон ба таври осон муқоиса бо навъҳои қарз, меъёри фоизи фоизҳо, пардохтҳои ҳармоҳа, ҳатто то чӣ андоза фарқияти қарздиҳанда дар робита бо харидорро муқоиса кунанд.
The Zillow App - Сарвати воқеии худро дар сайти худ бигиред
Zillow якчанд барномаҳои ройгонро барои платформаҳои гуногун пешниҳод менамояд, ки ба истифодабарандагон имкон медиҳад, ки ба пойгоҳи амволи ғайриманқули худ дар пайроҳаи худ ворид шаванд. Истифодабарандагон метавонанд бо дӯстон дар бораи чунин хизматрасониҳои шабакавии иҷтимоӣ ҳамчун Facebook ва Twitter маълумот пайдо кунанд , барои дидани хонаҳо, манзилҳо барои фурӯш ва фурӯхта, ҳатто маълумоти гирифтани ипотекаро истифода баранд.
Чӣ тавр ёфтани Рӯйхати молу мулк дар бораи Zillow
Ҷустуҷӯи иттилоот дар бораи арзишҳои хонагӣ бо роҳи ворид кардани суроғаи пурраи фишори ҷустуҷӯ дар саҳифаи хонагии Zillow анҷом дода мешавад. Агар шумо дар бораи маҳалли истиқомат ё давлати муайян ҷустуҷӯ кунед, пешакӣ гузоред ва дар ин ҷо нишон диҳед, ки Индекси арзишҳои хонагии Zillow, ки аллакай дар боло муҳокима шудааст, дохил мешавад. Ин корҳо барои иҷора, хонаҳо барои фурӯш, ҳатто хонаҳо, ки одамон танҳо дар бораи фурӯш фикр мекунанд ва мехоҳанд, ки обро озмоиш кунанд, то ин суханро (ин хусусияте, ки "Маро бубахш" менависад; гирифтани ҳама гуна манфиатҳои эҳтимолӣ).
Натиҷаҳои ҷустуҷӯ бо бисёр филтрҳои мухталиф, аз қабили фурӯш, барои иҷора, истироҳат кардан, ва наздиктарин фурӯхта мешаванд. Илова бар ин, ҳамчунин нархбандии нархҳо, префиксҳо ва ваннаҳо, биноҳои квадратӣ ва якчанд дақиқаи дигар, ки Zillow истифодабарандагон метавонанд ба ҷустуҷӯҳои амволи ғайриманқули онҳо барои пайдо кардани он чизе, ки онҳо ҷустуҷӯ доранд, супорида шаванд.
Роҳи осон барои дарёфти иттилооти хонагӣ дар Интернет
Агар шумо дар сайти амволи ғайриманқули ҷустуҷӯ муроҷиат кунед, шумо метавонед аз Zillow, сайте, ки дорои миллионҳо номгӯи маҳсулот аст, нишондиҳандаи арзиши умумии хона барои хусусиятҳои инфиродӣ, ноҳияҳо, шаҳрҳо ва ғайра. бозори бозории истифодабаранда, ки пайдо кардани нусхаҳои молиявӣ ба таври самарабахш ва беасос аст.
Ҷустуҷӯ барои маълумот дар бораи Zillow хеле осон аст. Барои ба даст овардани арзиши фаврии хона, ё "зеркашӣ", ба суроғаи хонагии пурра дар ҷустуҷӯи саҳифаи хонагӣ дар саҳифаи хонагии Zillow танҳо дар нишонии манзили шумо нависед. Агар шумо хоҳед, ки баъзе иттилоотро дар бораи бозори умумии амволи ғайриманқул дар коғаз, шаҳр ё шаҳратон пайдо кунед, шумо низ метавонед ин корро кунед: ворид кунед ба иттилоот, ва пас шумо метавонед натиҷаҳои худро бо филтрҳо ва / харитаи интерактивӣ.
Zillow маълумотҳоро аз сарчашмаҳои давлатӣ дастрас менамояд, ки дар Интернет дастрас мебошанд; ин иттилоотро аз ҷониби шаҳр, шаҳр ё сабти ҷамъиятӣ пешниҳод мекунад . Zillow ин маълумотро истифода мебарад (илова бар бисёр омилҳои дигари захиравӣ) барои тартиб додани феҳристи муфассал, ки ба таври максималӣ имконпазир аст, манзилро эҷод мекунад. Ин ба Zestimates эътимоднок аст; Аммо, ин ҳисобҳо набояд барои арзёбии расмии молу мулки ғайриманқул иваз карда шаванд.